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Bordeaux (33000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.4 m²

2
Balcon
Réf 60

Au coeur du triangle d'or, venez découvrir sur l'intégralité du deuxième étage d'une petite copropriété, deux appartements, un T3 de 71,1m2 et un studio de 28,3m2.

Ces deux appartements peuvent être réunis pour former un seul appartement de 99,4m2 de type T4, comptabilisant six ouvertures en façade dont trois portes-fenêtres donnant sur des balcons exposés plein OUEST.

Il vous séduira par sa luminosité et son charme de l'ancien, cheminées, hauteur sous plafond, 3m36.

Idéal pour une résidence princiaple ou un pied à terre en plein centre de Bordeaux. Il peut également être aménagé en bureaux.

Les parties communes ne disposent pas d'ascenseur.

Une cave privative complète l'ensemble de 13,57m2.

Proche de toutes commodités, de la place des grands hommes, des Allées de tourny et des transports.

Dossier sur demande. A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,40 m²
  • carrez 99,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 600 000 €
Taxe foncière annuelle 3 487 €

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