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Bordeaux (33000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

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180 m²
750 000 €
Réf 148

DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente une belle maison en pierre sur deux niveaux avec garage et terrasse.

En rez-de-chaussée un grand garage de plus de 100m2 anciennement un atelier comprenant un bureau, un wc, une buanderie et une grande pièce au fond d'une trentaine de m2 pouvant servir de deuxième bureau ou salle de jeux.

Un bel escalier vous mène au premier niveau composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois de 83m2 sans vis-à-vis avec plancha et barbecue, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre de 23m2 avec salle d'eau privative, un wc.

Au deuxième niveau, trois chambres indépendantes avec une salle de bains commune, un wc.

Une possibilité de surrélevation au niveau du dernier étage côté terrasse a été envisagée afin de pouvoir créer une grande suite parentale au dernier étage avec une terrasse et au premier niveau une pièce de vie traversante sur rue et terrasse.

Dossier complet sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • terrain 180 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix net vendeur 720 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 3 366 €

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