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Bordeaux (33000)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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580 000 €
Réf 69

Drivet immobilier vous propose à la vente une très jolie maison de ville entièrement rénovée en plein coeur du quartier Saint-Seurin.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée en pierres apparentes et carreaux de ciment typiques distribuant un bureau sur rue avec cheminée et une chambre avec salle de bain et wc ayant accès à un jardin intime de 15m2.

Au premier étage, un salon/salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée avec plarcards de rangement donnant sur un balcon large exposé SUD sans aucun vis-à-vis, tranquilité absolue.

Au deuxième étage, deux chambres baignées de lumière avec salle d'eau communiquante et sortie extérieure pour la chambre parentale.

Une grande cave saine complète l'ensemble.

Maison coup de coeur, très bien située, à deux pas des écoles et commerces, non loins de la place Gambetta, très lumineuse avec une vue rare en centre ville sur un terrain arboré de 2Ha sans construction.

Prestations d'époques conservées et restaurées.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 102,50 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (electrique)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Prix net vendeur 558 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 558 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %
Taxe foncière annuelle 1 494 €

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