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Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

1
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1138 m²
3 680 000 €
Réf 157

DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente à deux pas de l'océan et du centre du Cap Ferret une superbe villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité, entre ancien et modernité.

Cette demeure familiale dispose d'une belle entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée sur la piscine ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central et cellier attenant. Vous touverez également en rez-de-chaussée une chambre avec une salle d'eau privative pour le confort de vos invités.

Au premier étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur une terrasse pour profiter du soleil toute l'année.

Au deuxième étage, un grand espace combles pouvant être aménagé en un espace dédié aux enfants comme une salle de jeux ou rangements, un bonus.

Les espaces extérieurs ont été repensés pour avoir le maximum d'intimité au coeur de la nature. Une terrasse coté cuisine vous offrira de beaux moments de partage en famille ou amis en toute tranquilité.

La piscine est un très bel atout pour vos moments de détente avec sa terrasse bois et ses bains de soleil.

N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !




Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 1 138 m²
  • séjour 43,23 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 680 000 €
Prix net vendeur 3 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

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