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Bordeaux (33000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 226.46 m²

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1 049 000 €
Réf 153

DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente dans un immeuble bourgeois du XIXème avec porte cochère, jardin intérieur et pavillon, un très bel appartement de 220m2, au premier étage avec escalier privatif.

Cet appartement traversant aux prestations anciennes, avec 3,65 mètres de hauteur sous plafond, vous offre coté jour, une très belle entrée, un triple salon/séjour/salle à manger sur le jardin de l'immeuble sans vis-à-vis, une cuisine séparée de 19m2 et une pièce buanderie.

Coté nuit, trois grandes chambres avec une salle de bain dont une suite parentale de 40m2 avec sa salle d'eau/bain privative et dressing.

Les volumes sont très généreux, la lumière extérieure traverse l'appartement continuellement avec sa double exposition EST/OUEST, de très nombreux placards sont présents dans toutes les pièces.

L'appartement dispose de deux cheminées, une dans le salon principal et une dans la suite parentale.

L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, coté nuit, elles sont doublées par un sas.

Deux places de parking extérieures privées et une cave voutée complètent l'ensemble.

Proche de la place Gambetta, des commerces et transports.

Plan sur demande. Idéal également pour des bureaux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 226,46 m²
  • carrez 220 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1806
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 13
  • Nombre de lots 24
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 049 000 €
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 3 318 €

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