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Bordeaux (33000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 180.37 m²

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3
680 000 €
Réf 73

Drivet immobilier vous propose à la vente dans le quartier Nansouty, une jolie maison de ville en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon sur rue avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein SUD sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. La pièce de vie est baignée de lumière.

Au premier étage, deux grandes suites parentales avec leur salle de bain et eau attenante dont une chambre avec salon télé. Les chambres disposent de petits balconnets sur rue et une chambre dispose d'une terrasse sur l'arrière offrant une vue dégagée sur des jardins, au calme.

La maison se complète d'un sous-sol aménagé d'environs 53,93m2 avec deux fenêtres sur rue comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie avec placards de rangement et une pièce pouvant servir de coin bureau ou d'une salle de jeux.

La toiture a été entièrement refaite, double vitrage bois sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur, ravalement de façade récent, escalier en pierre d'époque, très bonne isolation phonique et thermique.

Vous pouvez poser vos valises, prête à être décorée !

Produit coup de coeur !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180,37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix net vendeur 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
Taxe foncière annuelle 636 €

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